上海再现“天价水费单”！挖开一看惊呆：多了一条“神秘水管”？

最近

上海几十户业主水费突然飙高

于是大家开始调查高额水费的来源

可没想到，这一查

还查出了“层层案”

水费无故飙高，除漏水点外

竟还有一根不明去向的分管 

最近，静安区柳营路529号的多位业主说，从去年9月份开始，他们发现水费突然飙高，供水所工作人员到实地勘探后发现了两个问题：表后有漏水点、供水总管接了不明去向的分管。

发现问题后，业主们拒绝缴纳增加的水费，也于数月后收到了中区供水所的“停水通知”。

停水通知单上面明确写明：如果再不缴纳水费，将在4月13号停水。

那业主们能查出高额水费从哪来的吗？这根来路不明的水管又通向何处呢？

原来，柳营路529号的1-3层属于商业用房，也是隔壁馨安公寓的裙房。

去年8月份前，43户小业主的水费大约是每个月2000元左右。

可从去年9月份开始水费变得异常，到今年3月份已经累计了近2万元的水费欠费。

业主代表范女士介绍，43户业主有总水表，通过分装水表入户后，每户人家再按照实际用水量收费。费用突然变高，大家以为是水表坏了，于是就把小水表全部换了一遍，可即便换了表，用水量依然没变，后来才知道有漏水点和不明走向的水管。

由于柳营路529号没有物业，之前缴纳水费的工作都由开发商代理人统一负责，就算是产生了一定的水费误差，也都由这位代理人垫付了。

可去年8月份开始，代理人因为个人原因“失联”，这才让高额水费的问题暴露出来。

范女士直言，这水费让业主们平摊大家心里都不舒服。

业主代表 范女士：之前我们自查到隔壁馨安公寓垃圾房的水龙头接在水管上，去年年底就把水龙头封掉了。可这段水管到底通向哪里，每个月会产生多少水费，这是我们关心的问题。而且，漏水点只是修了一段，但在维修过程中我们发现水管已经生锈，后续会不会再次造成漏水，我们也是有顾虑的。

城投水务：漏水点已维修

暂不对居民采取用水限制 

在采访现场，城投水务的工作人员表示：目前漏水点已经修复，总表计量与小水表总计量基本无误差。

城投水务供水分公司中区所服务监督科科长 徐石磊：从去年9月份到今年3月底，柳营路529号欠水费近2万元，考虑到小区没有物业也没有牵头人，我们也跨前一步对总表里的水管进行了检漏操作，发现确实有漏水点。在没修复漏水点前，业主们每天用水量约20吨，漏水点修复后，每天的用水量在4吨左右。现在初步判断总水表的计量与小水表的总计量基本没有误差。但如果要查看水管走向，就要拿到原始的水管线路图。

总水表和小水表总计量的数字对得上，就基本可以判断高额水费很可能是漏水点产生的。

城投水务部门也表示，在事情没有梳理清楚前可以帮居民们延缓缴纳水费的时间。所以，目前业主们可以正常用水。

 想查水管走向并不容易 

 529号“身世”复杂，物业接管暂不可行 

原始水管的管线图能找到吗？柳营路529号隔壁的馨安公寓物业负责人，道出了该楼房的“前世今生”。

专诚物业管理有限公司经理 蔡洪文：我们于2013年接管馨安公寓，当时没见到小区自来水管的管线图。柳营路529号的1-3层，原来是馨安公寓的办公用房，它的水管是由当时的开发商铺设的。现在要查水管子走向，就涉及公共路面的开挖，要小区业主同意后才能实施。

针对529号业主询问，馨安小区物业是否能接管日常公共事务时，蔡经理回复：目前不可行。

蔡洪文介绍，原来529号的产权单位把办公楼出售给新业主，该业主把大产证分割成了43个小产证，但其性质依然是办公用房。可在此期间，新业主改变了馨安小区南面的布局，把529号底楼大厅也变成了商铺。为此，馨安公寓小区业主通过司法途径起诉了新业主，最终判决结果是要求其恢复原状。如果底楼能恢复原来办公性质用房，那么物业可以考虑对529号进行管理，但在不恢复原样的情况下，物业无法接管。

看来，柳营路529号

在接下来的一段时间

依然要处于“找不到组织”的尴尬局面

上缴水费的事情还需要业主们选出代表，帮助大家完成缴纳事宜。

如果想得到更有序的管理，那么529号该改的地方还要大家一起商议如何调整。

当然在这期间，也希望街镇和相关部门能帮大家厘清这当中的关系，让业主们了解房屋的状况，给大家多支支招。

看来，柳营路529号在接下来的一段时间依然要处于“找不到组织”的尴尬局面。大业主“消失”，上缴水费的事情还需要业主们选出代表，帮助大家完成缴纳事宜。该缴的费用还是要交，如果想得到更有序的管理，那么529号该改的地方还要大家一起商议如何调整。当然在这期间，也希望街镇和相关部门能帮大家厘清这当中的关系，让业主们了解房屋的状况，给大家多支支招。

本文来源：上观新闻

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